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承租房屋漏水造成的损失谁来承担

吴亮律师2025-08-02余姚县刑事律师

承租房屋漏水损失责任需视情况定。依据《民法典》,若漏水因租客导致,租客需承担侵权责任;若因业主或装修问题,业主担责。不及时处理可能导致损失扩大,影响居住安全及双方权益。
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承租房屋漏水常见处理方式有协商、诉讼两种。若双方能明确责任且愿意协商,可达成赔偿协议;若协商不成,可通过法律途径诉讼解决,根据证据判决责任归属。
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承租房漏水需分情况处理。租客原因则租客赔偿;业主原因则业主负责。具体操作:1. 确认漏水原因,保留证据;2. 双方协商赔偿事宜,签订协议;3. 协商不成,提起诉讼,依据《民法典》维权。

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