买房未过户房主抵债，应首先协商，不成则起诉。依据《合同法》等，若房主未按时付款，您有权留置财产并优先受偿。不及时处理可能导致财产被转移，权益受损。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫买房未过户房主抵债，需采取行动。1. 协商：与房主沟通，寻求解决方案，如延期付款、变更合同等。2. 起诉：若协商无果，准备相关证据，向法院提起诉讼，要求房主履行合同或赔偿损失。3. 留置财产：在符合法律规定的情况下，可留置房产并申请法院拍卖，以优先受偿。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理此类问题，常见方式为协商或起诉。协商是首选，能快速解决问题；若协商无果，则应向法院起诉，通过法律途径维护自身权益。选择时需根据房主态度及实际情况决定。
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